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BUSCAMOS LOCALES PARA SEGUIR CRECIENDO

Buscamos locales comerciales para la apertura de nuevos clubes Anytime Fitness, creando oportunidades de valor a largo plazo para propietarios, franquiciados y comunidades.

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Interior de un gimnasio moderno con varias máquinas de entrenamiento de fuerza dispuestas en un piso de color claro, con una franja morada e iluminación ambiental en el techo.

¿Tienes un local en alquiler o venta?

Puede interesarnos. Estamos desarrollando un importante plan de expansión en España y buscamos locales en todo el territorio nacional para la apertura de nuevos clubes Anytime Fitness.

¿Qué tipo de local buscamos?

Estas son las principales características que buscamos para nuestros nuevos clubes:

  • Locales ubicados en municipios o áreas urbanas de más de 35.000 habitantes.
  • Superficie útil de entre 400 y 700 m².
  • Altura libre mínima de 3 metros.
  • Posibilidad de acceso 24/7, cuando la normativa autonómica y local lo permita.
  • Se valorarán especialmente locales con buen aislamiento acústico y antivibratorio, así como una ventilación adecuada (por ejemplo, antiguas discotecas).
  • Duración mínima del contrato de arrendamiento: 11 años: 11 años (6 + 5).
  • Derecho de desistimiento a favor del arrendatario al finalizar el 3.º y el 6.º año.
  • Usos permitidos: actividades de salud y fitness, incluyendo, cuando corresponda, la posibilidad de funcionamiento 24/7. Los estatutos de la comunidad de propietarios deberán permitir el desarrollo de la actividad.
  • Renta: idealmente un periodo de carencia durante los primeros 12 meses del contrato.
  • Gastos comunes: si los hay, deben estar limitados.
Mapa de España con las fronteras regionales delineadas en azul sobre un fondo azul claro, que muestra los territorios continentales e insulares frente a un mar morado oscuro.

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL

Llave naranja con un llavero de casa morado con un techo rojo.
  • El local deberá disponer de acceso a los suministros necesarios.
  • Cerramientos de aluminio u otros materiales que garanticen el cumplimiento de la normativa vigente en materia de eficiencia energética.
  • Instalaciones de agua, electricidad y gas conforme a la normativa actual.
  • Instalaciones de climatización en buen estado.
  • Modificaciones del local: el arrendatario tendrá el derecho a realizar las obras necesarias para adecuar el local para la actividad de gimnasio.
  • Rotulación exterior: el arrendatario podrá instalar rótulos en la fachada de acuerdo con las normativas locales.
  • Planos PDF y CAD.
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